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Il Punto di Stefania Zammarchi - Il pasticcio dei nuovi comodati Imu
La Legge di Stabilità 2016 intervenendo sulle disposizioni in materia di tributi locali, ha apportato modifiche in ambito di immobili concessi in comodato gratuito.

di S. Zammarchi (www.ufficiotributi.it 1/2/2016)

La Legge di Stabilità 2016 (Legge 28 dicembre 2015, n. 208) intervenendo sulle disposizioni in materia di tributi locali, ha apportato modifiche in ambito di immobili concessi in comodato gratuito. Le disposizioni che hanno disciplinato l’Ici prima, e l’IMU poi, avevano già previsto la possibilità di applicare agevolazioni a tali fattispecie, con l’esercizio della potestà regolamentare riconosciuta ai Comuni dall’art. 52 del d.lgs. n. 446/1997.
Andando a sostituire le precedenti previsioni dell’art. 13, del d.l. n. 201/2011, istitutivo dell’IMU, viene introdotta una specifica disposizione agevolativa, da applicarsi ex lege, alle unità abitative concesse in comodato gratuito ai parenti “in linea retta entro di primo grado che le utilizzano come abitazione principale”. In conformità al comma 3, lett.0a), del riformato articolo 13, per tali immobili la base imponibile con cui viene determinata l’IMU (ed eventualmente TASI), viene ridotta del 50%.

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