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Il lastrico solare non è area fabbricabile

La nozione di fabbricato, rispetto  all’area su cui esso insiste, è unitaria, nel  senso  che, una volta che l’area edificabile sia comunque utilizzata, il  valore della base imponibile ai  fini dell’ICI prima e dell’IMU oggi,  si  trasferisce  dall’area  stessa all’intera  costruzione  realizzata.

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