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Garage pertinenziale ai fini IMU – anche la distanza conta

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Il garage non è pertinenza quando la distanza degli immobili è tale che la durevolezza del vincolo pertinenziale è suscettibile di essere rimosso secondo la convenienza del contribuente, senza necessità di “radicali trasformazioni” per una diversa destinazione, rimettendo la possibilità di fruire dell’agevolazione alla mera scelta del contribuente e ciò è in chiaro contrasto con il principio di capacità contributiva. Nel caso di specie manca il requisito della contiguità spaziale (Cass. nn. 12855/11, 4599/06, 24104/09, 12983/02) nè risulta dal ricorso l’esistenza di quel vincolo cartolare di contestuale destinazione al servizio dell’abitazione al momento del separato acquisto del garage, a mente del D.L. n. 5 del 2012, art. 10.

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