E’ stata pubblicata nella Gazzetta Ufficiale del 19 agosto scorso la legge n. 122 del 4 agosto 2022, di conversione del decreto-legge n. 73/2022 che introduce semplificazioni in materia fiscale, in particolare nel rapporto fra Fisco e contribuente e in materia di imposte dirette e indirette.

Con la decisione n. 24462 dell’8 agosto 2022 la Cassazione ha affermato che, nel caso in cui i soggetti passivi abbiano in comproprietà diverse unità immobiliari soggette a tassazione, ove ciascuno, in uno dei beni oggetto della comproprietà vi ha posto la residenza anagrafica e la dimora abituale si ha diritto all’esenzione riservata all’abitazione principale solo nei limiti della quota posseduta e solo in relazione a detta unità.

Con la pronuncia n. 22866 del 21/7/2022 la Cassazione ha confermato il principio di diritto secondo cui l'inclusione di un'area in una zona destinata dal piano regolatore generale a "verde attrezzato" non esclude l'oggettivo carattere edificabile della stessa ai fini ICI.

L’intervento del Ministero si è reso necessario per adeguare i quadri presenti con le diverse fattispecie introdotte in questo decennio o, in ogni caso, per fornire ai Comuni indicazioni più precise. Resta, comunque, vigente il modello predisposto per gli enti non commerciali , approvato con Decreto del Mef del 26 giugno 2014.

Quest’anno il termine del 30 aprile 2022 per l’approvazione del rendiconto non è stato prorogato, diversamente dal termine per l’adozione del bilancio di previsione (che è stato più volte prorogato, da ultimo al 31 luglio 2022), per cui è sorto il problema per molti comuni che hanno adempiuto all’obbligo in ritardo.

Con la decisione n. 21525 del 7 luglio 2022 la Cassazione ha confermato il proprio orientamento in virtù del quale la società di leasing è tenuta a pagare l’IMU anche se non ha ancora acquisito la materiale disponibilità dell’immobile per mancata riconsegna da parte dell’utilizzatore.

Le difficoltà economiche generate dall’emergenza sanitaria conseguente alla pandemia da COVID-19, hanno condotto il legislatore ad introdurre agevolazioni per i proprietari di fabbricati oggetto di sfratto esecutivo.