Efficacia della rendita catastale: come operare in sede di accertamento
Il Punto di S. Zammarchi
In tema di efficacia della rendita catastale la giurisprudenza di legittimità ha stabilito momenti diversi di applicazione della nuova rendita, sulla base delle varie fattispecie che si possono presentare e che, conseguentemente, hanno rilevanza diversa ai fini dell’applicazione ICI/IMU/TASI.
Di recente, con l’Ordinanza del 28 agosto 2017, n. 20463, la Corte di Cassazione si è pronunciata in ambito di retroattività della variazione di rendita catastale, nel caso in cui la modifica di questa sia proposta dal contribuente, mediante la procedura DOCFA, per correggere errori materiali o di fatto compiuto nella procedura attivata dallo stesso contribuente.
In tali casistiche la nuova rendita produce effetti a partire dal 1 gennaio dell’anno successivo a quello in cui la variazione viene annotata negli atti catastali.
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