Quando legittimamente il fabbricato è stato iscritto nella tipologia catastale F2 (collabenti) l’ICI non si applica, non per assenza del presupposto bensì per assenza della base imponibile (valore economico a zero). È quanto affermato dalla Corte di Cassazione nella sentenza n. 17815/2017.
La tassazione ICI non è recuperabile sull’area in cui insiste il fabbricato in quanto trattandosi di area già edificata, non rientra in nessuno dei presupposti ICI l’edificazione sul area edificata.
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